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Newark
La Junta Directiva de NJ Transit aprobó esta semana un acuerdo de arrendamiento de terreno con LCOR Hoboken Rail Station Redevelopment, LLC para el proyecto Hoboken Connect, un proyecto de desarrollo orientado al tránsito (TOD) de múltiples fases y uso mixto cerca de la icónica terminal de Hoboken.
El proyecto es una iniciativa de varias fases que consistirá en el desarrollo de uso mixto y mejoras de infraestructura pública en la terminal de autobuses de Hoboken, el edificio de la terminal de ferry y el área que rodea la estación de tren. Estos componentes se implementarán de manera coordinada durante los próximos años.
“El Acuerdo de Arrendamiento de Terreno aprobado hoy por nuestra Junta prepara el escenario para una inauguración oficial de ‘Hoboken Connect’ en los próximos meses, lanzando un proyecto que transformará nuestra Terminal Hoboken y sus alrededores en una de las joyas de la corona de nuestro sistema”, dijo Kevin S. Corbett, presidente y director ejecutivo de NJ Transit.
Las tres fases propuestas del proyecto respaldarán, directa e indirectamente, 5,840 puestos de trabajo durante las fases de construcción del proyecto y respaldarán aproximadamente 7,265 en su total construcción una vez que se haya completado.
El impacto económico actual del proyecto se estima en más de $2080 millones anuales en plena construcción, con más de $1000 millones estimados en nómina anual. Una vez finalizado, se proyecta que el desarrollo generará aproximadamente 3,885 nuevos empleos directos en el desarrollo dentro de la ciudad de Hoboken, lo que impulsará el gasto y las tasas locales, mientras que NJ Transit se beneficiará de los ingresos no relacionados con la tarifa, los pagos de arrendamiento de terrenos, el aumento del número de pasajeros y la experiencia del cliente. mejoras.
La fase privada incluye un edificio residencial de uso mixto compuesto por 386 apartamentos con un 20% dedicado a vivienda asequible, que se verá facilitado por el contrato de arrendamiento del terreno aprobado hoy; un edificio de oficinas Clase A de 20 pisos con una terraza en la azotea, 5,000 pies cuadrados de espacio comercial e inversiones relacionadas en espacios públicos abiertos, incluidas mejoras adicionales para peatones, vehículos y bicicletas.
Publicado el 13 de Marzo, 2024
