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El fiscal de Nueva Jersey dijo que han violado la ley los arrendadores que prohíbe este tipo de preguntas
Nueva Jersey
Veinticinco propietarios enfrentan multas después de que los funcionarios estatales dijeran que violaron las leyes estatales al solicitar los antecedentes penales de los posibles inquilinos.
Según el Procurador General de Nueva Jersey Matthew J. Platkin y la División de Derechos Civiles (DCR), los avisos de infracción alegan que los proveedores de vivienda violaron la ley al, entre otras cosas, hacer preguntas relacionadas con los antecedentes penales en las solicitudes de vivienda, que están prohibidas por la ley.
“En Nueva Jersey, un historial con el sistema legal penal no puede impedirle automáticamente tener un acceso justo a la vivienda. Mediante la Ley de Oportunidades Justas en la Vivienda, la Administración Murphy demuestra su compromiso de garantizar que todos los habitantes de Nueva Jersey tengan acceso a una vivienda”, dijo el fiscal general Platkin.
“Las personas que han tenido que enfrentarse al sistema de justicia penal necesitan una vivienda estable para poder regresar con éxito a sus comunidades. Las medidas anunciadas hoy son un testimonio de nuestros esfuerzos constantes por garantizar que nuestros residentes tengan una oportunidad justa de conseguir una vivienda segura y asequible, explicó Platkin”.
Los Avisos de Infracción anunciados en días recientes se entregaron a los proveedores de vivienda ubicados en 15 municipios de los condados de Atlantic, Bergen, Burlington, Camden, Essex, Hudson, Mercer, Middlesex, Ocean, Passaic y Union.
Los propietarios dijeron a los posibles solicitantes que no considerarían a futuros inquilinos con antecedentes penales previos, o que publicaran anuncios de vivienda o mantuvieran políticas de vivienda que no cumplieran con la FCHA, dijo el Procurador General.
Con excepciones limitadas, la FCHA limita la capacidad de un proveedor de vivienda para considerar los antecedentes penales de un solicitante en una solicitud de vivienda inicial, en una entrevista o de cualquier otra manera antes de hacer una oferta, aclaró la oficina del Procurador General. También es ilegal que un proveedor de vivienda publique cualquier anuncio que prohíba a los solicitantes con antecedentes penales solicitar una unidad.
En un complejo de apartamentos en Edgewater Park, la solicitud de alquiler decía que cada solicitante estaría sujeto a una verificación de antecedentes penales, y cualquier solicitante podría ser “rechazado por razones relacionadas con delitos”, incluyendo “condena por delito grave”, “cualquier condena relacionada con drogas ilegales” y cualquier “condena por delito menor que involucre un delito contra personas o propiedades”.
Mientras tanto, un complejo de apartamentos de Princeton declaró en su solicitud que un solicitante “será rechazado” si “tiene alguna condena penal por delito grave” o “condena penal por delito menor”.
Varios anuncios en línea para propiedades de alquiler, incluidos en Craigslist, Trulia y ApartmentFinder.com, utilizaron un lenguaje prohibido por la FCHA, incluyendo, “sin antecedentes penales”.
EL DATO
- Los Avisos de Infracción advierten a los proveedores de vivienda que el DCR cree que sus acciones violan la ley y que pueden enfrentar sanciones civiles de hasta $1,000 por una primera infracción, hasta $5,000 por una segunda infracción y hasta $10,000 por cualquier infracción posterior.
- Cada Aviso de Infracción incluye paquetes de información que explican en detalle la FCHA y las obligaciones de los proveedores de vivienda según la ley.
- Las acciones de cumplimiento son el resultado del trabajo de investigación realizado por una unidad de cumplimiento dedicada dentro del DCR que se centra en las violaciones de la FCHA y la prohibición de la Ley contra la Discriminación (LAD) de Nueva Jersey contra la discriminación por fuente de ingresos.
- Desde que la Ley de Oportunidades Justas en la Vivienda entró en vigencia en 2022, el DCR ha presentado más de 200 acciones de cumplimiento contra proveedores de vivienda por presuntamente violar la FCHA.
Publicado el 25 de Septiembre, 2024
